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8月9日,廣州尚品宅配家居股份有限公司配以底價9.562億元拿下廣州市天河區(qū)金融城東區(qū)AT091434地塊,折合樓面價17000元/㎡。
其實,早在7月13日,尚品宅配已發(fā)布公告稱,將參與該地塊的競拍,此次拿地也在大家的意料之中。
金融城東區(qū)規(guī)劃效果圖
據(jù)相關(guān)資料顯示,金融城東區(qū)AT091434地塊位于黃埔大道南側(cè),廣州環(huán)城高速西側(cè),臨江大道旁,面積達(dá)7601㎡,計容建面不超過5.6247萬㎡,建筑限高120米。
該項目建成后,競得人自持物業(yè)不得低于項目計算容積率總建筑面積的70%,自持物業(yè)在自持年限內(nèi)不得分割處分,抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。還須同意使用區(qū)域集中供冷服務(wù),及采用裝配式建筑的建造方式。
根據(jù)尚品宅配計劃,該地塊將用作公司整裝產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺+全球創(chuàng)新研發(fā)基地+新零售商業(yè)綜合體+總部大樓,全方位展示公司工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)先進(jìn)應(yīng)用成果、深入實踐家居領(lǐng)域新零售商業(yè)模式、加速推動整裝戰(zhàn)略的實施落地。
另據(jù)《廣州市天河區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》(簡稱:天河區(qū)“十四五”規(guī)劃)顯示,廣州國際金融城被劃分為起步區(qū)、西區(qū)、東區(qū)、北區(qū)四個部分。
廣州國際金融城各區(qū)規(guī)劃分布圖
其中,廣州國際金融城的每個區(qū)域的規(guī)劃定位也有所不同,具體規(guī)劃定位,分別如下:
起步區(qū)作為核心部分,其規(guī)劃定位是重點打造金融科技及數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)總部集聚區(qū)。
西區(qū)是數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐區(qū),其規(guī)劃定位主要以發(fā)展人工智能,以及承接珠江新城的外溢為主。
東區(qū)的規(guī)劃定位為:打造科技總部和貿(mào)易拓展區(qū),側(cè)重于數(shù)字科技領(lǐng)域。
北區(qū)的規(guī)劃定位則是建造數(shù)字文化創(chuàng)新發(fā)展引領(lǐng)區(qū),主要是以聚焦數(shù)字文化和數(shù)字貿(mào)易為主。
(文章來源:家居微觀察 侵刪)
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