當前位置： 家居加盟寶 > 行業資訊 > 行業熱點 > 正文
“要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。”中共中央政治局7月28日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。會議用72個字部署下半年房地產領域相關工作，釋放了重要信號，引發了行業廣泛關注。
“穩”為下半年房地產政策要務
“房住不炒”自2016年首次提出以來，一直是樓市調控的總基調。此次會議雖然重申了“房住不炒”，但在表述上把“穩定房地產市場”置于“房住不炒”之前，這在業界看來比較罕見。
“上半年，雖然地方政策不斷松綁，但從市場交易數據來看，仍然不及去年同期，居民購房觀望情緒較濃。集中停貸、爛尾、房企持續違約，市場不穩定現象頻現。”諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙認為，政治局會議將“穩定房地產市場”列在首位，對行業來說釋放出了較為積極的信號。
將“穩定房地產市場”列在“房住不炒”之前，并不意味著“房住不炒”總基調有所動搖。貝殼研究院市場分析師劉麗杰表示，“房住不炒”定位是堅定不移的。當前市場預期仍較弱的背景下，預計下半年地方支持性政策會進一步加碼，但底線依然是“房住不炒”。
各地樓市支持性政策有望加碼
自4月29日政治局會議提出“支持各地從當地實際出發完善房地產政策”以來，地方政府密集出臺樓市寬松政策。據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截止至7月25日，有近170個城市出臺寬松政策，調整頻次達325次。但從實際效果來看，房地產市場依然修復緩慢，上半年市場交易不及去年同期。
此次政治局會議提出“因城施策用足用好政策工具箱”。業內預計，下半年地方政府的樓市支持性政策會進一步加碼。
劉麗杰表示，樓市政策工具箱既包含需求側支持政策——除了降低購房門檻、降低購房成本之外，契稅補貼、住房補貼、發放消費券等促進住房消費的措施也有力度加大的空間；后期還會側重供給端的政策支持，例如預售資金監管的優化、房企紓困等。
“下半年是一個政策鞏固、消化、細化、實化的過程。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，要在政策落實中“用足用好”，使其大化發揮效應，促進房地產市場健康發展。
地方政府的樓市政策工具箱還在不斷擴充和創新。據中指研究院統計，今年以來，已有約60城市打破傳統政策調控手段，發布創新型舉措，例如投靠養老可多買一套、多孩家庭可多買、一人購房全家幫、“租賃破限購”等等。
保交樓、穩民生
7月以來，多地購房者因為樓盤爛尾提出集體“停貸”，引發了社會廣泛關注。此次政治局會議有針對性的提出“保交樓、穩民生”。
“保交樓是穩民生的前提。確保項目有實質性復工，重建期房業主信心是關鍵。”劉麗杰表示，爛尾樓問題導致新房市場的觀望情緒濃重，干擾了市場修復節奏。此次政治局會議明確“保交樓”，可以提振市場預期。預計下半年更多城市相關部門將會有進一步明確的解決方案，保障新房市場修復。
“當前保交樓的政策路徑比較清晰：地方政府全局統領，商業銀行等機構密切配合，房企等積極參與復工。”嚴躍進表示，不排除下半年金融領域例如政策性銀行等在“保交樓”方面有新動作，以便推動房企施工、化解房企債務壓力、維護購房者合法權益。
文章來源：中國網財經
(文章來源：騰訊家居?貝殼 責任編輯 侵刪)
版權與免責聲明：
凡注明稿件來源的內容均為轉載稿或由企業用戶注冊發布，本網轉載出于傳遞更多信息的目的，如轉載稿涉及版權問題，請作者聯系我們。
了解更多品牌信息
招商加盟，輕松積累財富
河北·石家莊·長安 181****8208 成功獲取了預算
北京·北京·東城 136****4600 成功獲取了預算
北京·北京·東城 139****8431 成功獲取了預算
北京·北京·東城 166****5858 成功獲取了預算
北京·北京·東城 139****5388 成功獲取了預算
北京·北京·東城 138****0110 成功獲取了預算
江蘇·常州·天寧 186****1606 成功獲取了預算
江蘇·常州·天寧 158****0492 成功獲取了預算
廣東·汕尾·陸豐 131****8857 成功獲取了預算
山東·棗莊·滕州 186****2867 成功獲取了預算
陜西·西安·雁塔 132****1769 成功獲取了預算
江蘇·淮安·清江浦 180****3856 成功獲取了預算
江蘇·淮安·清江浦 180****3816 成功獲取了預算
新疆·喀什·疏勒 155****0158 成功獲取了預算
山東·德州·寧津 135****7966 成功獲取了預算
江蘇·無錫·江陰 159****2470 成功獲取了預算
貴州·遵義·余慶 181****0119 成功獲取了預算
云南·大理·賓川 183****1389 成功獲取了預算
遼寧·大連·甘井子 159****8295 成功獲取了預算
貴州·畢節·大方 152****5547 成功獲取了預算
山西·朔州·朔城 139****8491 成功獲取了預算
北京·北京·東城 134****6599 成功獲取了預算
甘肅·蘭州·城關 151****5290 成功獲取了預算
湖北·武漢·江岸 150****3416 成功獲取了預算
安徽·亳州·譙城 189****7818 成功獲取了預算
山東·聊城·東昌府 159****5199 成功獲取了預算
貴州·遵義·紅花崗 153****8288 成功獲取了預算
山東·煙臺·芝罘 130****0082 成功獲取了預算
福建·福州·鼓樓 182****7977 成功獲取了預算
安徽·亳州·譙城 173****2527 成功獲取了預算
2022年初全國在建膠合板類產品生產企業2400余家
嚴懲！又一家油漆店被罰，涉及安全隱患問題
金牌潘孝貞質押75萬股、江山歐派吳水根質押450萬股…四大上市家居企業質押市值合計21.14億元，究竟為何？
未來居亮相HFE2021中國國際酒店投資與特許展
傳祺M8缺芯緩解?一季度銷量V型反轉破萬輛！
假冒金牌廚柜！三亞一老板被判刑3年！
科思創首次亮相中國國際進口博覽會
23家企業“合力發展”做大做強本地家具產業
HA藝墅設計院《豪門有道—2022年別墅生活方式洞察報告》重磅發布
買墻板成代理商，10多萬買的建材一捏就斷？這些“套路”陶瓷人也上過當！
六部門聯合推動！新明珠、東鵬、蒙娜麗莎、宏陶…超86家陶企有機會喝“頭啖湯”
維意定制家居明年起漲價至少10%
科創板IPO未果轉戰深市主板，粉末涂料樹脂龍頭光華股份曾被質疑突擊分紅
木材價格已較高點“腳踝斬”，分析師仍預計該商品將長期走強
質美中國丨探尋“水印蒼山”之美，恒潔與設計師共賞大理楊麗萍大劇院
蒙娜麗莎新明珠東鵬...多家陶企獲獎勵！
灶就紅外革命，共享逆增十倍 | 2022紅日廚衛新品云品鑒暨選商大會圓滿舉行
下一跳更出色！ 三棵樹品牌代言人谷愛凌逆轉摘銀
10億元投建新材料產業基地！因前三季度利潤太低，集泰股份被提問
2021年1-9月精裝修市場智能坐便器達51.2萬套，配置率升至25.1%
